Situé en rez-de-jardin d’une résidence récente à 2 pas du square Deschanel, ce bel appartement de 81 m² offre un cadre de vie rare en plein cœur de Courbevoie, avec un jardin privatif et une terrasse de 63 m², parfaitement exposés et aménagés.
COMPOSITION
Entrée avec placard et coin bureau aménagé
Séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée
2 chambres avec placards intégrés
1 chambre parentale avec rangements, salle d’eau et WC attenants
1 salle de bains avec WC
Dégagement avec placard
PRESTATIONS
Volets roulants électriques
Arrosage automatique
store Banne
Cabanon de jardin
ANNEXES
1 cave
1 parking
1 double box
VALEUR LOCATIVE
2 680 euros charges comprises
INFORMATIONS FINANCIERES
Charges de copropriété (exercice clôturé au 30/06/2024) : 4 816 euros/an, dont 3 928 euros récupérables sur location Charges non récupérables : 888 euros/an Taxe foncière : 1 496 euros/an DPE : D
MODALITES DE VENTE
Vente à terme libre Apport 396.000euros Mensualités de 2.700 euros/ 134 mois soit 360.000euros Prix de vente à terme : 756.000euros FAI
OU
Vente classique Prix de vente : 711.000 euros FAI
OU
Vente en viager
Bouquet initial : 646.000euros FAI
Rentes mensuelles : 1.020 euros
Durée estimée : espérance de vie de l’acquéreur 10,71 ans
Un produit rare à la rentabilité sécurisée, idéal investisseur ou pour un projet patrimonial avec souplesse d’acquisition.
